프롭테크 관련주, 부동산정보를 앱으로 빠르게(4차산업 분야)

프롭테크 관련주, 부동산정보를 앱으로 빠르게(4차산업 분야)

 

1. 프롭테크의 의미

프롭테크(proptech)는 부동산(Property)과 기술(Technology)을 결합한 용어이다. 인공지능(AI), 빅데이터, 블록체인 등 첨단 정보기술(IT)을 결합한 부동산 서비스이다.  그중의 하나가 애플리케이션으로 집을 구하고 계약하는 서비스이다.  직방과 다방이 그 예이다. 

 

과거에는 부동산에 가야 매물을 실제로 보고 시세 정보를 확인할 수 있었지만, 지금은 각종 부동산 애플리케이션에서 가격 정보와 집 안 구조를 쉽게 확인할 수 있다. 또한 매매, 전세, 월세 또는 원룸, 투룸, 빌라, 아파트 등 내가 원하는 유형별로 검색을 할 수 있어 시간을 효율적으로 사용할 수 있고 매매 정보가 투명하다는 장점이 있다.

차세대 프롭테크는 부동산 중개 플랫폼 서비스뿐만 아니라 임대료 관리, 소득 신고 등 다양한 비즈니스 모델로 확정할 것으로 보인다.

 

 

프롭테크의 비즈니스 영역은

 1. 투자 및 자금조달 : 핀테크 기술이 부동산 시장에 도입된 것으로 크라우드 펀딩과 개인 금융 분야로 구성

2. 프로젝트 개발 : 부동산 개발과 관련된 프롭테크 영역으로 건설, 인테리어 디자인, VR/3D 분야 등이 해당

3. 부동산 관리 : 에너지, 사물인터넷(IoT), 센서 기술 등 스마트 부동산 기술을 기반으로 한 임차인, 건물 관리 서비스

4. 중개 및 임대 : 부동산 정보를 기반으로 개별 부동산에 대해 물건정보 등재에서부터 데이터 분석, 자문, 중개, 광고 및 마케팅에 이르는 매매, 임대 정보를 제공

로 분류할 수 있다. 

 

 

 

2. 프롭테크 연관 단어

핀테크

실물화폐 외에도 다양한 방식으로 물건이나 서비스에 대한 대가를 지불하는 방식이다.

스마트폰에 탑재된 NFC(무선데이터통신기술)로 교통카드를 대신해 버스 요금을 내기도 하고, 시공간의 제약 없이 폰뱅킹으로 계좌 이체하기도 한다.

 

 

 

AR(증강현실)

스마트폰, 태블릿 등 디바이스에서만 제한적으로 구현할 수 있으며, 현실과 가상세계가 연결된다는 특징이 있다.

<포켓몬GO> 게임을 생각하면 이해하기 쉽다.

 

 

 

3. 프롭테크 관련주의 전망

AR/VR을 통해 집 내부를 둘러보는 시대가 도래할 것으로 보인다. 따라서 이와 관련한 종목들도 함께 보면 좋을 것이다.

 

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4. 프롭테크 관련 종목

관련 종목으로는 한빛소프트, 한샘, 이랜텍, 드래곤플라이 등이 있다.

 

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한빛소프트(047080)

게임 서비스 사업을 주요 사업으로 한다. 

2020년 7월 컨소시엄을 구성하여 서울올림픽 기념 국민체육진흥공단과 '가상현실(VR) 스포츠교실 통합 플랫폼 서비스'정부용역 계약을 체결하였다. 

 

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한샘(009240)

부엌 가구 및 인테리어 가구 전문업체이다. 욕실, 마루, 조명, 창호 등의 토탈 홈 인테리어 패키지를 제공하기 위해 리모델링 사업 아이템 발굴에 주력하고 있다. 

 

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이랜텍(054210)

휴대폰 부품인 Battery Pack, Case(플라스틱 및 메탈), 충전기를 생산하여 글로벌 휴대폰 업체에 공급하고 있다. 

증강현실과 가상현실(VR)을 구현해 낸 스마트글래스 시제품 개발 경험을 보유하고 있다. 

 

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드래곤플라이(030350)

스페셜포스와 또봇 등을 기반으로 한 AR/VR 게임을 개발. 2019년 1월 업계 최초 VR E-스포츠가 특화된 VR 테마파크 'LENOVO VR MAGIC PARK' 오픈